Ilmenaugarten, Lüneburg

Ilmenaugarten WA1

Wohnen am Wasser

Neubau von Stadtvillen, Townhäusern
und einem Ärztehaus auf gemeinsamer Tiefgarage

Entlang der Ilmenau reihen sich die sechs kubischen Baukörper wie an einer Perlenkette auf. Townhäuser zwischen den einzelnen Stadtvillen dienen als Bindeglied zwischen den dreigeschossigen Gebäuden und stärken Gliederung und Rhythmus des Wohnquartiers.
Die knapp 70 Wohneinheiten sind zur Ilmenau ausgerichtet und blicken stadteinwärts entweder aufs Wasser oder in die dichte Uferbegrünung. Als Kopfgebäude dient ein Ärztehaus mit Café und Penthouse unmittelbar am Wasserplatz.

Status
fertiggestellt		 Kategorie
Wohnungsbau
Ort
Lüneburg		 Größe
BGF 17.000 m²
Budget
LP 1-4		 Zeitraum
2014 - 2018

In
exponierter
Lage

Erhaben ruhen die fünf Stadtvillen auf ihrer grünen Böschung. In skulpturaler Geste rahmen die Einfassungen der Balkone und Loggien den Blick in Richtung Ufer und Innenstadt, mit ihr die Silhouetten von St. Johannis und dem Wasserturm.
Die Kubaturen der Solitäre sind dabei so konzeptioniert, dass die Privatsphäre trotz der baulichen Dichte gewahrt bleibt.
Treppen führen zum anliegenden Fuß- und Radweg hinab, der entlang der Ilmenau verläuft und die Natur mit der Innenstadt verbindet.

Ein Quartier mit vielen verschiedenen Seiten: mit einer Vielzahl verschiedener Wohnungstypen und -größen für jung und alt

Viel­gestaltig

Auf derselben Grundkonzeption beruhend variieren die einzelnen Baukörper und betonen die Vielfalt im Quartier. Mal moderner, mal traditioneller: und ob Penthouse, Maisonette, Zwei- oder Fünfzimmerwohnung, barrierefrei oder rollstuhlgerecht - hier ist für jede(n) was dabei.
In Summe entsteht damit eine bunte, in sich ausgewogene Mischung mit vielen unterschiedlichen Wohnformen und Wohnungsgrößen für möglichst viel Abwechslung im Wohngebiet.

 

Großformatige Hebeschiebetüren machen Terrassen zum Wohnraum hinzuschaltbar und lassen diese zur Erweiterung des Lebensraums werden

Endlich
zu Hause...

... dort, wo einen mit dem Aufschließen der Wohnungstür rauschende Baumkronen am Ilmenauufer empfangen und großformatige Panoramafenster den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Dort, wo man seine Ruhe hat und sichs draußen gern gemütlich macht - und all das mitten in der Stadt, wo Fußgängerzone, Nahversorgung und Bahnhof in fünf Minuten fußläufig erreichbar sind.

 

Fotos: bildhübsche fotografie - Andreas Körner - www.bildhuebsche-fotografie.de

Zurück